站内搜索: 热门标签:
您当前所在的位置:网站主页 > 征地拆迁 > 正文
相 关 文 章
最 新 热 门
随 机 推 荐
武汉梅苑拆迁户四年未见还建房 今上访四人被抓         ★★★
武汉梅苑拆迁户四年未见还建房 今上访四人被抓
作者:民生编辑 文章来源:本站原创 更新时间:2014-12-18 23:13
民生观察工作室2014年12月18日消息:武汉地铁四号线一期梅中区梅苑小区、紫阳苑、银海公寓341户拆迁户四年前就与武汉地铁集团签订了拆迁补偿安置协议并按期搬迁,该协议约定过渡期两年。然而甲方单方严重违约,至今整整四年,还建房建设相关手续尚未齐全,基坑尚未挖完。
 
为此拆迁户们上访不断,拆迁户们今天又到了武昌区政府上访。据其中的肖先生介绍,上午8:30分大约有六、七十名业主到了武昌区政府信访办。大家提出支付过渡费、签订完整的补充协议、与主要领导面谈,结果得不到正面回应。于是大家就来到了旁边的武昌区政府,并打出了横幅想进入政府内,结果旁边的特警等人冲过来抢横幅并阻止。一位七十多岁的婆婆被推倒在地,她女儿上前保护,结果被指打警察被抓。还有夫妻二口因在现场拍照被抓,另还有一人被抓。四人中三人被抓到武昌积玉桥派出所,另一人当时被抓到了武昌区政府内。
 
肖先生说,到晚上,他已获知这四人都被放了。
 
附:武汉市武昌区梅苑拆迁户的心声
 
房征了、钱收了,还建房不见,过渡费不发,百姓何以安身?
 
我们是武汉地铁四号线一期梅中区梅苑小区、紫阳苑、银海公寓等拆迁还建房部分业主(以下称业主),该项目涉及341户拆迁还建户、一千余人。
为支持武汉市城市发展、支持地铁四号线建设,2010年年底,我们与甲方武汉地铁集团签订了拆迁补偿安置协议并按期搬迁,该协议约定过渡期两年。然而甲方单方严重违约,至今整整四年,还建房建设相关手续尚未齐全,基坑尚未挖完。
梅中区拆迁还建问题由来已久。自动员拆迁开始,评估公司票选程序合法性(“拆迁评估灰幕”媒体已曝光,已有相关人员受处分)、补偿标准等问题,就不断受到业主的质疑。2010年11月,在相关方的威逼利诱下,业主被迫签订了由甲方制定的格式协议。其中甲乙双方责权利严重不对等,缺少明确的履约时间和违约责任等重要条款。对业主方近2亿元的拆迁补偿款,强制抵扣,且没有约定监控责任和利息支付等事项。甲方没有按时交付还建房,给全体业主造成极大的生活困难和各项经济损失。本应于2012年年底交付的还建房建设,迟至2014年才开始招投标;至2014年6月,房址还是一片垃圾场。
还建房什么时间能够交付?2亿元抵扣款被谁挪用了?业主的各项损失及过渡费标准过低谁来补偿?我们要求了解限价房政策;因原协议不公平,我们要求平等协商、签订补充协议。
自2014年起,梅中区拆迁业主多次结队去武汉地铁集团,与相关负责人对话,了解还建房信息、反映关切,并于5月5日递交了书面诉求(附件1)。相关方一次次的敷衍、推诿、许诺,一次次的食言、失信、拖延,没有真正解决问题的诚意。5月16号,近二百业主及家属应约来梅苑社区听取相关方的解释和全面回复。结果业主再一次受到相关人员的敷衍,看到的是傲慢、强硬和推诿。5月22日业主分别到中南街及武昌区政府信访办,递交了信访资料(附件2、3)。对方并没有按规定给予是否受理的回复。
7月5日,部分业主来到武汉市电视问政现场表达诉求,武汉市信访办人员收取了业主的相关材料。武昌区政府几位部门负责人当场信誓旦旦做出承诺,下周一由林副区长与业主代表接谈,搭建对话平台,协谈梅中区还建房相关问题。7月7日(星期一)上午九时,业主代表如约来到区政府信访办,自上午九时许,至中午十二点十分,林副区长始终未露面。接待人员极尽腾挪、敷衍之能事,避而不谈全面协商问题。政府部门再次失信、食言,未体现解决问题的诚意,令业主代表非常失望。在业主代表强烈要求下,直至当天下午十八点三十分,业主代表收到武昌区征收办对业主5月5日诉求书的八条书面回复。针对该回复,7月20日业主提出了书面意见和疑问(附件4)。并郑重提议:请相关方7月31日前出具书面答复,多方组成协商班子,启动协商机制,就相关问题进行平等协商,争取一个双方都可以接受的结果,达成一个平等补充协议,促使梅中区间拆迁还建问题尽早得到全面、平稳解决。7月30日,武昌区征收办送来书面回复(附件5),字里行间,既当运动员、又当裁判员,为甲方开脱责任,无视业主承受拆迁带来的困苦,无视业主遭受的重大损失及风险,连两年还房期都不承认,实际上拒绝了与业主代表协谈。
8月28日,业主将信访材料递交到武汉市信访部门;9月18日,业主向武昌区政府递交了复查申请。至今业主没有得到任何回复。
因为临近两年时效的时间节点,自10月开始,部分业主开始尝试走法律途径维权。陆续有二十余位业主到武昌区法院申请立案,也被以各种理由踢皮球。一位业主自10月14日开始,半个多月连续去了武昌区法院7次、中南街法庭3次,区法院、街法庭两边至今无一给予立案,希冀以调解大事化小。可是相关方毫无诚意,没有任何实质性解决方案,继续敷衍。
我们真正感到了无助和惶恐,感到愤慨和不平!这是相关部门给我们指的明路啊,所谓走法律途径维权,难道又是一条死胡同?法治社会、法治政府在哪里?所谓执政为民,所谓公平公正,在拆迁还建一事上,我们为什么就感觉不到?在人民政府一些部门面前、在一些人民公仆面前,我们为什么就不属于人民一份子?我们相信政府、畏惧法律,我们遵守协议、按时搬迁,为什么我们反倒成为受害者?并且还在继续受到侵害,连说理的地方都没有?为什么老有人惦记着挖老百姓的肉、去补利益集团的疮?政府怎么能这样对待遵纪守法、为支持武汉地铁建设做出巨大牺牲的业主?
我们弱小,我们低微,我们无力。我们一次次呼吁,一次次请求,一次次按着要求走正常程序,为什么就是换不来将心比心的回应?明明是甲方违约、严重侵犯了业主的合法利益,为什么相关方不出面沟通、协调,反而拉偏架,理直气壮搬出一大堆“理由”,来教训遵纪守法的业主?甚至提出“延期不违约”的“高”论?
我们流离失所,四年来多次被高租金逼迫搬迁,支出额外的生活成本;我们的生活、工作、学习受到严重影响,不得不忍受拆迁带来的诸多不便;我们在忍受焦虑不安:我们不知道什么时候可以住进自己的房子;我们的巨款下落不明,合法财产受到侵蚀;我们无法计划我们的生活,生活质量严重下降;我们的青春有限,多位年轻人不得不一再推迟结婚时间;我们的生命有限,数位老人直至离世,都没有看到自己的还建房;我们孩子的童年有限,将永远缺失快乐家园的童年记忆;我们要面对B级还建房的质量风险、配套风险,正式购房合同不知道何时签订?我们要拿真金白银去购买比原住房高得多的公摊;我们忐忑限价房政策和房地产前景,我们担心受政府债务风险牵连。我们要经受已成常态的敷衍、推诿、傲慢、欺骗,我们还要面对一些演技炉火纯青、善于虚与委蛇的“人民公仆”!
其实,我们的要求很简单,公平合理、天经地义:拆了我们的房子,还我们的房子!评估程序违法,要赔偿损失!占用我们的巨款,要确保其安全并支付收益!租金连年水涨船高,要提高过渡费!拆迁协议明显不公平,要充分协商、限期签订补充协议!
由于地方政府和地铁集团的千丝万缕的利益关系,业主的合理诉求,得不到回应;合法权益,得不到保障。我们按程序在区、市、省三级合法信访维权活动已陷于绝境。
至2014年11月,离搬迁已四年。还建房工地基坑工程尚未完工,新房交付遥遥无期。按照《武汉市拆迁安置补偿条例》等相关规定,拆迁方又到了支付新一期过渡费的时间了。
相关方利用过渡费发放之机,设置先决条件,胁迫、诱使业主签订未经协“商安置房超期过渡费补偿协议”,企图将相关方此前的各项违约行为合法化,再一次挖坑让业主跳陷阱。
因过渡费评估程序不合法(评估公司未经海选、评估结果未经公示、未给予十天复核期、未见红头文件)、协议签订主体不合法(委托代理人拒不出示授权委托书)及签订行为均不合法(涉嫌欺诈,侵害拆迁还建业主的合法利益),通过友情提示,绝大多数业主拒签该协议。相关方藉此拒为大部分还建业主办理过渡费发放手续。
有一位80多岁的婆婆,独自租房,急等过渡费支付下一年的房租;有一位业主,本月20日租期到了,房东大幅提高租金,急等过渡费,另找住处,以至引起家庭矛盾。过渡费本来就是左手进、右手出,是支付房租用的。相关方拒发过渡费,违规违法,也违背为人最起码的道德和良知。
为此,我们祈请湖北省、武汉市政府各位领导和职能部门,发挥政府的领导、监督作用,主持公道、明察秋毫,真正体现权为民所用、情为民所系、利为民所谋:
1、关注、过问武汉市地铁四号线建设梅中区还建房纠纷一案;了解业主生活现状,聆听业主心声和合理诉求。责令相关单位,及时、不设先决条件支付过渡费,确保业主不会流离失所。
2、责令武汉市、武昌区相关部门和负责人,回应梅中区还建业主各项合理关切;责成地铁集团和职能部门,与业主方进行平等协商,合理补偿业主各项损失,限期签订公平的补充协议,全面、妥善解决梅中区还建问题。
3、启动问责机制,追究相关部门、相关人员的不作为。
4、彻查梅苑拆迁还建中背后的违法、违规行为;彻查业主巨额抵扣款的挪用行为及其中的利益链,确保该项资金安全。惩治腐败分子,给业主以交待、还社会以公平。
5、责令武汉市、武昌区相关单位,承担应有的责任,督促还建房保质保量尽快建成,争取早日还业主家园。
为此,我们也祈请湖北省、武汉市的新闻媒体,有良知的媒体人,关注、报道地铁四号线梅中区拆迁还建出现的问题,促使该问题早日解决。也可以进行深入调查、剖析,作为法治社会、法治政府建设或政府债务危机的一个案例。
 
 以下是今天的现场图片:


(责任编辑:民生编辑)

文章录入:民生编辑    责任编辑:民生编辑 
  • 上一篇:湖南省株洲县政府暴力征地刑拘孙先仁孙震宇父子

  • 下一篇:河北盐山县马村开发区村民就土地被占人被拘的诉求书
  •   网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    友情链接
    ·开放 ·民主中国 ·独立中文笔会 ·争鸣动向 ·大纪元 ·中国人权双周刊 ·北京之春 ·中央社 ·自由新闻 ·台湾中央广播电台 ·权利运动 ·无国界记者 ·参与 ·BBC ·法国国际广播电台 ·新世纪新闻网 ·德国之声 ·自由亚洲电台 ·美国之音 ·维权网 ·博讯
    | 设为首页 | 加入收藏 | 联系民生 | 友情链接 | 关于民生 |
    Copyright © 2002-2013 民生观察工作室 版权所有
    网址:www.msguancha.com Power by DedeCms