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成都集资住宅楼被卖 楼房变迁老住户遭殃         ★★★
成都集资住宅楼被卖 楼房变迁老住户遭殃
作者:佚名 文章来源:成都晚报 更新时间:2007-05-01 23:30

2007年04月30日     集资款早已清退 住宅楼姓“私”

  

  知情人昨日向本报反映 399号楼的集资户早已搬走 该楼现为个人私产

  本报26日就10余名男子冲砸新都区电子路399号楼一事进行了报道后,引起了社会各界的广泛关注和新都区相关部门的高度重视。
 
 
 
昨日,有知情人士向本报反映,当年参加399号楼集资建房的老住户早已搬走,而399号楼的产权所有者也早在1999年12月就变更为金牛区天回信用社。为了进一步核实相关细节,记者昨日就此展开了调查。

  楼房变迁 老住户在1995年就搬离了

  这位不愿意透露姓名的知情人士告诉记者,引发此次事件的新都区电子路399号楼,当年确实是新都经贸实业总公司的公司员工集资修建的,其本人就是当年真正的老住户。他说,自己以及其他住房集资户早在1995年底就搬离了此处,他们的集资款也全部得到了妥善处理。他说,399号楼的产权因为公司严重亏损、停止经营、无力还贷等原因,于1999年12月被成都市中级人民法院判决抵偿给成都市金牛区天回信用社。

  记者在采访中了解到,新都经贸实业总公司成立于1993年,是属于当时的新都县计委和外经委下属的国营企业,它的前身是于1992年初成立的新都县物资综合利用供应公司。1995年,该公司出于自身业务发展的需要,一分为二,裂变为新都经贸实业总公司和新繁汽贸公司。随后的几年中,因为国家宏观调控以及企业经营管理不善等原因,这两个公司都产生了严重的亏损,到1997年底都基本停止了经营。1999年—2001年期间,由于该公司无力偿还在经营期间向多家银行的贷款,其所有固定资产先后被法院判决抵偿给相关的债权单位。因为拖欠金牛区天回信用社100万元贷款被起诉,399号楼于1999年12月被成都市中级人民法院判决抵偿给信用社。新都有关方面经过多方联系核实,不久前,天回信用社将该栋住宅楼卖给了成都市成华区某公司人员王某。至此,399号住宅楼已为王某个人私产。

  记者调查 399号楼早已不属于集资楼

  记者随后通过了解证实,399号楼早已不属于集资住宅楼,其集资款已经于1996年全部进行了清退,其产权性质也随之变为国有资产。

  据新都区发展和改革局法规科有关负责人介绍,1992年,“新都计发330号文”同意新都县物资综合利用供应公司集资40万元修建24套住房,总面积1300平方米,土地性质为划拨;之后追加计划增加了1500平方米,款项达到了100万元,总建筑面积达到了2800平方米。1993年入住的24户该公司员工分别缴纳了2~3万元的住房集资款,这24户住户中,既有新都经贸实业总公司的员工,也有后来新成立的新繁汽贸公司的员工。

  1994年,该公司又在新都外南街159号修建了土地性质为“征地”的24套全产权住房,新都经贸实业总公司于是将属于总公司的10余户住户的集资款由电子路399号转至外南街159号,而属于新繁汽贸公司的部分住户的集资款采取一次性退款的方式,全部划给了新繁汽贸公司。至1996年,399号楼的集资款已经全部清退,其性质属于公司的国有资产,随后399号楼就改造为公司的招待所。该负责人明确表示:“现居住在399号楼的24户人家,是在该楼产权所有者1999年12月变更为金牛区天回信用社后,于2001年—2005年间擅自入住的。”

  区发改局 维权要合法

  新都区发展和改革局有关负责人对记者表示,事件发生后,他们立即赶到了现场,但并没有见到过使用暴力的男子,通过多方努力,也没有与目前399号楼的所有者王某联系上。由于399号楼目前的情况较为复杂,该局正积极协调各方,寻找更为适宜的解决途径,同时他们将密切关注事态的发展,并建议争议双方依法维权,通过法律程序来解决矛盾。

(责任编辑:admin)

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