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湖北省竹溪县鼓楼社区居民诉城管不作为 |
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| 作者：鼓楼社区居民 文章来源：本站原创 更新时间：2014-12-16 21:08 |
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我们是十堰市竹溪县鼓楼社区居民，今天向您反映情况，也是实在没有把办法了才向您求助，希望通过你们，从而监督竹溪县城市管理综合执法局的执法行为。
2009年一家名为“竹溪县春海房地产公司”的购买了原县医药公司位于城关钟鼓楼32号西药仓库，用于开发商品房，该房地产开发商为扩大建设面积取得更大经济收益，进行了不符合《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省实施（城乡规划条例）办法》要求的规划设计，七层建筑本应距离10多米距离，开发商财大气粗，地下室挨着我们住房1.5米，地上距我们原有居民客厅6米，建成将会严重影响我们通风、采光，因此一直未能获准县规划局审批，但是春海房地产擅自在2013年底开工建设，县规划局在2013年12月16日对该违法施工报县住建局，作为违法案件移交竹溪县城市管理综合执法局处理（案件移交登记表为证）。鼓楼社区居民也多次到县住建局、县规划局、县城市管理综合执法局举报春海地产违法施工行为，县规划局答复没有审批这个项目，案件移交到县城市管理综合执法局了，县城市管理综合执法局答复已经下达了《停工通知书》，属于擅自复工从事建设。半年来各执法单位推来推去，没有一个执法单位制止，任凭违法建筑一天天发展。我们反映情况到成了不安份守纪、无理取闹的人，综合执法局没人搭理我们。
我们的理由：
1、竹溪县春海房地产公司原本购买的是县医药公司位于城关钟鼓楼32号西药仓库开发商品房项目，后增加购买了6户居民房，“市人民政府办公室关于印发《十堰城区城市棚户区（危旧房）改造管理暂行办法》的通知（十政办发〔2012〕154号）”文件规定，申报项目应具备以下条件： 1、用地面积与改造房屋面积指标要求：用地面积不小于10000平方米，被改造房屋建筑面积不小于5000平方米，春海房地产项目总共才占地1374.42平凡米，为什么2013年能够纳入棚户区改造计划，是否符合棚户优惠政策要求；
2、凭借《竹溪县城区城市棚户区（危旧房）改造计划审批表》，在没有获得任何建设合法审批手续施工情况下，就一直施工建设就是违法；
3、县规划局立案后，案件移交县城市管理综合执法局，为什么综合执法局只下达《停工通知书》了事，没有采取有效措施制止施工，任凭违建行为扩大；
4、2012年3月12日县人民政府关于印发《竹溪县县城规划区建设管理暂行办法》的通知，第二十一条 建设业主在取得《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》正式证件，完善相关手续后方可向住建局建工股申请开工放线。春海房地产一直违法施工快一年了，竹溪县城市管理综合执法局明知春海房地产一直违法施工，周围居民在执法局举报数十次，为什么不能依法办事，就答复群众说：“已经下了《停工通知书》，他们是擅自复工从事建设”就了事；
5、再不制止违法行为，侵害事实形成后，竹溪县城市管理综合执法局真的可以拆除违法建筑吗？还是罚点钱，违法就变为合法了？那周围居民的通风、采光权谁来维护？
6、我们提出了听证申请，但听证会没有召开，也没有人打理我们，建设部门态度是否符合法律要求？
有钱能使鬼推磨，春海房地产到底是那来的底气？竹溪县城市管理综合执法局明知一个《竹溪县城区城市棚户区（危旧房）改造计划审批表》是同意纳入棚户区改造计划的审批表，并不是《新建七层住宅楼修建性详细规划》审批通过，可手握公权力的执法局偏偏指鹿为马，用《棚户区（危旧房）改造计划审批表》作为敷衍老百姓的“尚方宝剑”，任凭违法施工继续，还解释说政府同意了，不让他建是不可能的，不让建他损失有点大，谁负责？综合执法局把法律放那去了！为什么不考虑如果居民和开发商的人发生冲突，造成人员伤亡，责任又会是谁的？为什么不考虑“法律”的尊严!
鼓楼社区居民也多次到县住建局、县规划局、县城市管理综合执法局举报春海地产违法施工行为
(责任编辑：民生编辑)
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